Entwicklung Wohnbebauung Gerberstraße, Trier (D)

projekt Konzept für eine Wohnbebauung mit Ladenflächen, Trier (D) auslober Gebrüder Nichts (Privat) planung WW+, Esch-sur-Alzette/Trier (L/D) , Büro für Architektur Manuel Ramscheid, Trier (D) planungsbeginn 2008 bgf 5.241 m² volumen 21.464 m³

Planungsanlass

Im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes BS 41 “Zwischen Löwenbrückener Straße und Südallee” ist auf dem Grundstück der Familie Nichts ein Abbruch der vorhandenen Gewerbebebauung und die Neuerrichtung einer Wohnanlage vorgesehen.

Programm

Konzepterarbeitung für hochwertiges innerstädtisches Wohnen mit verschiedenen Wohnungstypen von Studenten- bis Penthousewohnungen:
Erdgeschossig sollen Ladenflächen bzw. ein Café/Bistro zum neuen Quartiersplatz entstehen. Die Wohnungen erhalten alle Balkone bzw. Loggien zum begrünten Innenhof oder Dachterrassen. Die topographische Höhenentwicklung des Geländes wird ausgenutzt, um Parkraum unter den Gebäuden zu schaffen, ohne eine Tiefgarage zu bauen, da hier in einer Tiefe von 1,50 - 2,00 m mit römischen Funden zu rechnen ist.
Der Erarbeitung des Gebäudekonzeptes ging eine städtebauliche Studie voraus, die sich mit der Neustrukturierung des gesamten Gerberviertels beschäftigt.